分譲マンション

分譲マンションのモデルルームを見に行く前にご自分の性格をきちんとチェックしておきましょう。衝動買いが好きな人やまわりの雰囲気に乗せられやすい人は要注意です。一度で決めるのではなく、同じ物件でも何度か足を運んで選ぶことが大事です。

モデルルームは実際にマンションが建てられている現地にあるのではなく、別の場所に販売センターを設けてそこに仮設モデルルームを作っている場合は、まず建築される現地に行ってみてください。通勤に要する時間、学校や病院、買い物施設、公園や広場、周辺の交通事情、近隣の建物など、大事な住環境の情報は駅前のモデルルームで手に入れることはできません。

モデルルームはそのマンションで購入できるもっとも魅力的な間取りとオプション設備を完備して作られている場合がほとんどです。まずは、ご自身の予算に合わせた間取りプランを決めておきましょう。それをしっかりと頭に入れて見学しないと購入してから「思った物と違う」ということになりかねません。

モデルルームに使用されている、キッチン、バスルーム、給湯、暖房、ビルトイン収納、壁紙や扉、ドアなど内装といった設備は標準なのかオプションなのかをひとつひとつきちんとチェックしましょう。

シックハウスが気になる人は構造材や内装材に使用されている塗料や接着剤、部材が何でできているのかもチェックポイントです。もしシックハウスの症状が出たときの保障もきちんと相談しておきましょう。

分譲マンションで忘れていけないのは管理費、修繕積立金などの費用がローンとは別に必要なことです。これらの合計がいくらかかるのかきちんと調べておきましょう。月々のローン金額を決定するとき、これら金額を予算に組み込んでおくようにしなくてはいけません。