格安値引き販売の抽選

モデルハウスに使われていた建物を抽選に当選した人に移築費用込みで格安販売することがあります。その際に注意しなくてはいけないのは、第1にその建物を受け入れるだけの土地を準備できるかどうかです。

モデルハウスに使われている建物は、生活をすることよりも見栄えがよいことを優先して作られています。そのためエントランスや各部屋が必要以上にゆったりと作ってあり、当然建物面積も広くなっています。移築する土地の条件に合っていなければ改築が必要です。移築費用はあくまでもそのまま問題なく移築できることを想定しているだけですから、結局は新しく建てるより費用がかかってしまう場合もあるのです。

大手メーカーが行っている限定1棟を抽選に当選した方のみ格安で建てます、という様な場合でも、抽選に参加する条件として、土地を持っていることが必要になってきます。また、本体価格は格安でも、実際にはその他に外構などの諸費用が数百万円単位でかかってくることも忘れてはいけません。

一戸建てでもマンションでも少しでも安く買いたい、そう思うのはもっともなのですが、しかし不動産というのは審査査定されて相場に応じた価格がついている財産なのです。格安で購入するということは自分自身で財産の価値を下げていることに他なりません。不動産は値切って買う物ではないのです。

しかし、格安物件でも最近話題の中古リノベーションマンションのように、格安の理由をはっきりと提示してくれている物件もありますし、中古一戸建ての場合は売り主の都合（できるだけ早く売りたいなど）で価格がぐっと下がる可能性があります。

格安、値引き販売、抽選という言葉に踊らされず、自分自身で情報を集めて冷静に物件を選ぶことが一番大切です。